Совладелец «Стокманна» Яков Панченко может лишиться проекта в центре Москвы

У совладельца российского бизнеса «Стокманна» сложности со строительством элитного жилого комплекса у Третьяковской галереи. Структура «Росатома» хочет разорвать с ним контракт Институт редкометаллической промышленности «Гиредмет» подал в Арбитражный суд...

У совладельца российского бизнеса «Стокманна» сложности со строительством элитного жилого комплекса у Третьяковской галереи. Структура «Росатома» хочет разорвать с ним контракт

Институт редкометаллической промышленности «Гиредмет» подал в Арбитражный суд Москвы иски к АО «Фарминжиниринг» о расторжении инвестиционного контракта, следует из материалов дела. Согласно документам «Гиредмет» владеет 1,3 га в Большом Толмачевском переулке. В 2012 г. институт заключил инвестдоговор с «Фарминжинирингом» о застройке участка. Тогда мэрия Москвы разрешила возвести там многофункциональный жилой комплекс на 30 000 кв. м, сообщил представитель Москомстройинвеста. Общая площадь комплекса Tretyakov с учетом еще одного участка в Старомонетном переулке – 47 800 кв. м, сказано в брошюре архитектурного бюро «Резерв».

Созданный в 1931 г. «Гиредмет» был основным поставщиком материалов при создании первого в Европе атомного реактора Ф-1. Основной владелец «Гиредмета» – структура «Росатома», АО «Атомэнергопром».

«Фарминжиниринг», по ЕГРЮЛу, учрежден в 2010 г. фирмой «БРТ-менеджмент». Ее, в свою очередь, создал Банк развития технологий – на момент отзыва лицензии в 2016 г. основным акционером банка был депутат Госдумы Алексей Чепа. Согласно СПАРКу с 2013 г. владельцами «Фарминжиниринга» в равных долях стали «Лидворк лимитед» и «Карлсон лифт», последним управляла УК «Управление». Акционер этой управляющей компании – экс-супруга главного исполнительного директора «Роснефти» Игоря Сечина Марина, рассказывали источники в мэрии Москвы. Знакомый Сечиной подтверждает: «Управление» представляло интересы одного из акционеров «Фарминжиниринга», но сейчас не имеет к проекту никакого отношения. Причиной проблем с реализацией инвестконтракта стал внутрикорпоративный конфликт в «Фарминжиниринге», говорит собеседник «Ведомостей».

В решении Арбитражного суда Москвы от 17 июля 2018 г. единственным акционером «Фарминжиниринга» указана «Лидворк лимитед», а ее владельцем назван Яков Панченко, совладелец российского бизнеса «Стокманна». В конце 2017 г. агентство Rambler News Service сообщало о покупке Панченко участка «Гиредмета». Сам бизнесмен это подтверждал.

Как следует из материалов разбирательств между «Гиредметом» и «Фарминжинирингом», в марте 2018 г. Арбитражный суд Москвы расторг договор аренды участка в Большом Толмачевском переулке на основании имеющегося у инвестора долга – речь как минимум об 1 млрд руб. Долг хотел погасить сам Панченко, но суд посчитал договор уже расторгнутым и вернул деньги бизнесмену. Кроме того, еще в июне 2017 г. «Гиредмет» направил «Фарминжинирингу» уведомление о признании инвестконтракта между сторонами прекращенным, правда, Арбитражный суд Москвы признал отказ от инвестдоговора недействительным. С апреля «Гиредмет» пытается разорвать договор с «Фарминжинирингом» уже через суд, но пока иск остается без движения, следует из карточки дела.

Договорные отношения между сторонами можно считать расторгнутыми, считает управляющий партнер «Рустам Курмаев и партнеры» Рустам Курмаев: суды констатировали, что стороны заключили договор простого товарищества, а такой договор может быть расторгнут в случае реорганизации одной из сторон. В 2014 г. «Фарминжиниринг» был реорганизован путем выделения из него ЗАО «Инвестпроект-М», следует из судебных документов. Оба решения вступили в силу; если их не отменит кассационная инстанция, на этом, видимо, будет поставлена точка, резюмирует Курмаев. С ним согласны управляющий партнер УК «Право и бизнес» Александр Пахомов и Марина Филиппова из «Амулекса». По этим же причинам они оценивают шансы на разрешение спора в пользу «Фарминжиниринга» как маловероятные.

Представитель «Росатома» от комментариев отказался. Запрос в «Гиредмет» остался без ответа. Получить комментарии представителя «Фарминжиниринга» не удалось. Представители Панченко и УК «Управление» на вопросы не ответили.

Партнер Colliers International Владимир Сергунин называет площадку в Большом Толмачевском переулке крайне привлекательной для инвесторов. Затраты на строительство жилого комплекса там он оценивает в 2,3–2,6 млрд руб., а выручку от продажи квартир – в 8–10 млрд руб.

Что будет с Tretyakov, пока не ясно. Источник, близкий к «Фарминжинирингу», говорит, что стороны еще могут подписать мировое соглашение и совместно реализовать проект. «Гиредмет» может выставить участок на торги, считает один из претендентов на проект. По словам трех консультантов, Tretyakov интересовались Vesper, ГК «Регионы» и фирма «Столичное подворье» (принадлежит структуре ВЭБа и бизнесмену Станиславу Громову). Громов подтвердил, что его компания сделала предложение «Росатому» о покупке проекта. Vesper рассматривает несколько площадок для покупки, включая проект в Большом Толмачевском переулке, был краток представитель группы. Представитель ГК «Регионы» интереса к проекту не подтвердил.-

Источник материала: Rus-criminal.ru

Категории
За рубежом
Лента новостей

Похожие сообщения

  • Хищный «сокол» Росприроднадзора?

    За пост главы ведомства разгорается нешуточная борьба. Основным претендентом считается Наталья Соколова, которую может продвигать «мусорная мафия». На этой неделе задержаны два региональных руководителя Росприродназора. Это может быть следствием...
  • Зокины «дети»

    Что происходит на Антипинском нефтеперерабатывающем заводе, который вдруг остановил прокачку «черного золота»? И как долго может продолжиться эта свистопляска? Пожалуй, на этот вопрос мог бы и легко, и быстро...
  • «Росатом» займется водоснабжением и водоотведением.

    СТРУКТУРЫ ГОСКОРПОРАЦИИ ОЦЕНИВАЮТ ВОЗМОЖНОСТЬ РАБОТЫ ВНЕ ЗАТО Пилотный проект ЖКХ-концессии запускают в Лесном Госкорпорация «Росатом» готовится к массовому заключению концессионных соглашений по обслуживанию и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в...
  • Финские «сани» Олерского

    Бывший заместитель министра транспорта РФ, гражданин Бельгии Виктор Олерский готов приобрести у Объединенной судостроительной корпорации верфь Arctech Helsinki Shipyard, которая находится в Финляндии. Зачем гражданину Бельгии такая «корова»? Судя...