Минстрой и «Дом.РФ» не сошлись характерами

Минстрой и АО «Дом.РФ» не могут договориться из-за нереализованных жилых помещений, которые нужно выкупить у застройщиков. Компания является оператором этой программы, передает корреспондент ДОФы. АО «Дом.РФ» предлагает минимизировать риски...

Минстрой и АО «Дом.РФ» не могут договориться из-за нереализованных жилых помещений, которые нужно выкупить у застройщиков.

Компания является оператором этой программы, передает корреспондент ДОФы. АО «Дом.РФ» предлагает минимизировать риски и производить все транзакции с помощью одноименного банка. Однако министерство заявило, что такое предложение не соответствует требованиям закона, посвященного долевому строительству. Экспертов же не переубедишь. Вышеуказанный способ может подорвать здоровую конкуренцию среди банков.

12 мая текущего года заместитель главы Минстроя Никита Стасишин отправил письмо в Минфин. В документе сказано о готовности проекта постановления Правительства России о выкупе нереализованного жилья.

В ходе дискуссий выяснилось о предложении «Дома.РФ». Девелоперы-участники должны открывать в дочернем банке счета. И это разнится с ч. 2.3 ст. 3 Федерального закона №214. Этот закон осуществляет регулирование делового строительства. Если застройщик привлекает для строительства деньги дольщиков, то у него должен быть только один банковский счет.

Дискутирующие «Дом.РФ» и Минстрое не прокомментировали ситуацию. Тогда Никита Стасишин предложил узнать мнение Минэкономики. Однако и там ответили молчанием.

Процесс выкупа жилья запущен в рамках пандемии коронавируса COVID-19. Оператором на это дело назначен «Дом.РФ» по той простой причине, что компания является единым институтом развития жилищного строительства. Те правительственные 50 млрд должны привлекаться под гарант Министерства финансов РФ.

Позже компания заявила, что может увеличить эту сумму до 150 млрд рублей. Правительство России инициативу пока не одобрило.

В понедельник стало известно об утверждении программы. Один из пунктов гласит, что выкупаемое жилье будет предложено на открытые аукционы. Кроме того, его планируют предлагать властям российских регионов, чтобы, к примеру, расселить пострадавших или людей из аварийного жилья.

Здесь важно понять, что при выкупе жилья, компания фактически является дольщиком. Возможно, поэтому можно оправдать попытку осуществлять процесс без рисков. С такой позицией выступил гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко.

Однако здесь есть и другая сторона. Застройщикам как бы намекают, что поддержка будет доступна клиентам одного банка. Отсюда и следует возможное искажение конкуренции.

Алексеенко отметил, что в этом недопонимании можно понять и министерство. Ведь это правильно, что Минстрой оценивает ситуацию с точки зрения законодательства.

Источник: Dofa.news

Категории
Компромат РФ

Похожие записи

  • В Украине за минувшие сутки 483 новых случая Covid-19

    По состоянию на утро 03 июня в Украине подтверждено 24 823 случая COVID-19, из них 10 440 выздоровели, 735 умерли. За последние сутки лабораторно подтверждено 483 случая, сообщает Центр...
  • В Украине за минувшие сутки 328 новых заболевших Covid-19

    По состоянию на утро 02 июня в Украине подтверждено 24 340 случаев COVID-19, из них 10 078 выздоровели, 727 умерли. За последние сутки лабораторно подтверждено 328 случаев, сообщает Центр...
  • Чего требует МВФ на этот раз

    Возвращать нынешний кредит МВФ придется при правлении Владимира Зеленского – через три года. Обещанную ранее программу с более долгим сроком возврата не предоставили, в частности, из-за смены правительства. Требования...
  • «Вирус» проникает в банки

    В банковской сфере могут быть серьезные изменения – пережить COVID-19 получится не у всех. Согласно прогнозам рейтингового агентства «Эксперт РА» в ближайшее время сорока банкам грозит дефолт. Последствия такого...